Vente Appartement 2 pièces 84 m² Voiron (38500)

Duplex rénové avec goût à Voiron, à deux pas de l'hypercentre. Séjour lumineux ouvert sur balcon, chambre confortable et salle d?eau moderne. Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

À Voiron, à deux pas de l'hypercentre et de toutes les commodités, découvrez ce duplex rénové avec goût, situé dans une petite copropriété de trois logements. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Ce bien lumineux et parfaitement agencé propose 42 m² Loi Carrez (85 m² utiles), offrant sous les toits un charme totalement préservé et un beau potentiel de rangements.
Au premier niveau, un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée : un véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville ! WC indépendant.
À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec WC ainsi qu'un espace pouvant accueillir bureau, dressing ou coin détente.
Une grande cave de plain-pied 13,5 m² apporte un indispensable rangement supplémentaire.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, secteur calme et recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PEREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 517397832

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 80 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON