Vente Appartement 3 pièces 47 m² Vallees d antraigues a... (07530)

Cet appartement T3 au c?ur d?Antraigues-sur-Volane offre une vue dégagée sur la montagne, avec une pièce de vie lumineuse et 2 chambres au parquet massif. Vendu meublé, il séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Géraldine VIEN PARGUEL () Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, en plein cœur du Village de Caractère de Jean Ferrat dans les calades typiques d'Antraigues-sur-Volane, au 2ème étage d'une maison de Village mitoyenne sur un côté, ce bel Appartement T3 lumineux, en Rez-de-Jardin, de 47 m2 env. avec petite Terrasse intime en Partie Couverte.

L'appartement est composé d'une jolie Pièce de vie lumineuse avec Coin Cuisine, bénéficiant d'une Vue dégagée sur la Montagne environnante, de 2 belles chambres avec Parquet bois massif, d'une petite SDE récemment rénovée et d'un WC indépendant.

Le bien a été extrêmement bien entretenu, Toiture refaite en 2015, Elec refaite en 2013, Menuiserie bois ancienne simple vitrage, Chauffage par Radiateurs électriques, Logement Raccordé au tout à l'égout…

Idéal en Résidence Principale ou Secondaire pour se ressourcer en Ardèche, ou Investisseurs pour du locatif aussi bien saisonnier qu'Annuel… Vendu Meublé

Petite copropriété de 3 lots composée de 3 Appartements (un par niveau). La présente annonce vise 1 lot (Appartement avec Terrasse). Charges de copro 151 €/an, Syndic Privé bénévole. Stationnements gratuits pour les résidents…

Pour les Amoureux de Nature, de Tranquillité et de Convivialité, Antraigues est un Véritable joyau niché dans l'écrin sauvage de la montagne ardéchoise. L'appartement se trouve à 5 minutes à pied de très beaux coins de baignade en Rivière et de nombreux sentiers de Randonnées, à moins de 10 min de Vals les bains et de ses Thermes et à 15 minutes d'Aubenas…

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Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 151 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Géraldine VIEN PARGUEL
Taxe foncière : 412 euros