Vente Appartement 3 pièces 63 m² Choisy le roi (94600)

Appartement 3 pièces rénové en 2024, au 5e étage d'une résidence récente et sécurisée. Lumineux, il propose un balcon de 8 m² et une place de parking PMR. Idéalement situé à Choisy Le Roi, à quelques minutes des transports.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63m² NORME PMR entièrement rénové en 2024 , situé au 5? étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST qui apporte une excellente luminosité.

Agencement:

Entrée : 6.30 m²

Séjour lumineux : 21 m²

Cuisine : 4.90 m²

Chambre 1 : 11.70 m²

Chambre 2 : 9.10 m²

Salle de bain : 4.40 m²

WC séparés : 1.80 m²

Dégagement : 3.70 m²

Balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Place de parking PMR en sous-sol avec double portail .

Transports:

Tramway T9 à 6 minutes à pied

Bus 183 direction Aéroport de Paris-Orly

Bus 483 à 3 minutes à pied

Gare Gare de Choisy-le-Roi à 12 min à pied

Accès rapide à l'Autoroute A86

Cette annonce référence 329984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.

Prix du bien : 255 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023

Score DPE : 71 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prixmoyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SHERLINE SOLAGE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant