Vente Appartement 2 pièces 29 m² La grande motte (34280)

Situé en plein cœur du centre-ville de La Grande Motte, à seulement 50 mètres du port et 100 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée calme avec piscine. Le ravalement de façade vient d'être fait et aucun travaux à prévoir.

D'une surface habitable d'environ 40m², ce bien se trouve au 3? étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une grande loggia offrant une agréable vue sur la mer.

L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations du centre-ville.

Une cave complète ce bien.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement en location saisonnière avec forte rentabilité.

A visiter sans tarder disponible 7/7 pour une visite.

Cette annonce référence 330030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019.

Prix du bien : 227 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 799,99 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Score DPE : 99 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 569.95 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENCE MATHÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1799.99 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant