Vente Appartement 3 pièces 61 m² Tournefeuille (31170)

Ce superbe appartement T3 au coeur de Tournefeuille offre confort et luminosité. Avec un balcon sans vis-à-vis et un séjour spacieux, il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

LAFORET TOURNEFEUILLE vous propose, au coeur du centre-ville de Tournefeuille, ce superbe appartement T3 aux prestations soignées, idéalement situé dans un environnement recherché et dynamique. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, séduit par son design contemporain et son agencement optimisé, permettant de conjuguer esthétique et praticité au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour un couple, une famille ou un projet locatif. Une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, complète cet ensemble avec des prestations appréciables au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout en plein centre-ville où le stationnement peut être recherché. L'emplacement est un des points forts majeurs de ce bien : à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché de Tournefeuille, des transports en commun (Linéo 3) et de l'ensemble des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement stratégique, confort de vie et potentiel patrimonial. Une opportunité à ne pas manquer. Laforêt Tournefeuille, votre expert immobilier local, vous accompagne à chaque étape de votre projet d'achat avec professionnalisme et proximité. Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 199 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 1150 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.59
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 596



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 199
Montant moyen des Charges annuelles : 1150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours