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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Tours (37000)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 4
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP514-961749
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 15:43
C
Classe Énergie
128 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
128 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Tours

appartement
Appartement lumineux de 70 m² au c?ur du quartier de Nationale, idéal pour un quotidien pratique avec commerces et tramway à proximité. Profitez d'un agréable séjour, de deux chambres confortables, d'un parking et d'une cave, pour 302 100 €.

Superbe appartement de 70 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Nationale à Tours, au 4? étage d'un immeuble bien entretenu.

Ce bien lumineux vous séduira par son agréable séjour spacieux, ainsi que par ses deux belles chambres offrant confort et tranquillité.
Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, d'une cave et d'un système de chauffage moderne.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 1 minute à pied de la rue Nationale et 5 minutes de la gare de Tours (tramway ligne A), vous profitez d'un quotidien facilité avec tous les commerces, transports et services à proximité immédiate.

Un cadre de vie idéal au prix de 302 100 € alliant dynamisme urbain et confort au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Numéro de mandat : 19899

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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