Description T3 à Yzeron
A 8mn de THURINS en plein COEUR D'YZERON,
C'est niché dans la verdure, au calme et à proximité de tous les services de la commune, que se niche, dans une résidence intimiste, cet appartement grand T3 en dernier étage avec vue !
Dès votre arrivée, vous profitez d'une entrée lumineuse desservant le coin nuit et qui vous mènera à la pièce de vie de 39.31 m² (dont cellier) s'ouvrant sur un balcon.
Agréable, équipée d'une cuisine intégrée, et fonctionnelle, elle vous offre un confort de vie.
L'appartement dispose de 2 chambres de 9.65m² et 10.50m² (qui pourront être agrandies/raccordées aux placards de l'entrée), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Un ascenseur et un stationnement dans un garage fermé vous facilitera votre quotidien.
Que ce soit pour votre habitation, ou bien un investissement ce logement propre pourra être occupé dès la vente réalisée.
Vous avez des questions?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner!
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.
Info + : Appartement chauffé via la chaufferie communale au bois.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs et parc, assurance, syndic, ascenceur,... chaudière communale, hors consommationhauffage) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel - Réf.949604
Nom du négociateur : SEGUY Mathieu
Prix net vendeur : 199375 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 2001 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 75m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 340937270433
- Mise à jour 17/07/2026 à 04:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 260 €
3 minQualité de connexion internet à Yzeron (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ventes similaires
Appartement, 44m², 170 000 € Francheville (69340)
Appartement, 70m², 339 000 € Francheville (69340)
Appartement, 95m², 332 000 € Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)
Appartement, 47m², 169 000 € Craponne (69290)
Appartement, 84m², 330 000 € Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Appartement, 105m², 280 000 € Tassin-la-Demi-Lune (69160)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
