Vente Appartement 3 pièces 42 m² Gonfaron (83590)

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de 42 m² en petite copropriété se situe en plein centre de Gonfaron. Profitez d'une pièce de vie confortable et d'une pièce annexe parfaite pour bureau ou stockage. Rare sur le marché.

Investissement locatif au cœur de Gonfaron

Dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez cet appartement de 42 m² idéal pour un investissement simple et rentable.

Le bien comprend :
une pièce de vie
une salle d'eau avec WC
une chambre confortable
une pièce annexe parfaite pour cellier, stockage ou bureau

- Petite copropriété, 5 logements

- Faibles charges potentielles, 170 euros par trimestre

- Emplacement central recherché pour la location

- Commodités accessibles à pieds

À noter : pas de stationnement dans la rue, mais plusieurs parkings municipaux se situent à proximité immédiate.
Les transports sont également proches à pieds.

Produit intéressant pour de la location longue durée ou un premier investissement immobilier.
Rare sur le marché.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : F GES : C

Prix de vente 90 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf.
38306)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Numéro de mandat : 38306

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros