Vente Appartement 1 pièce 32 m² Roquebrune cap martin (06190)

Profitez de cet appartement lumineux en rez-de-jardin avec une terrasse privative de 43 m² au calme, à deux pas de la plage. Idéal pour investisseur avec un loyer de 900 ?/mois et un bail jusqu'en 2027. Prix : 245 000 €.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – Rez-de-jardin | 200 m de la plage
À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF de Carnolès et 200 m du bord de mer, cet appartement en rez-de-jardin séduit par son cadre calme, lumineux et sa grande terrasse de 43 m².
Composition :

Vaste séjour avec cuisine équipée
Espace nuit séparé
Terrasse privative de 43 m², au calme et très ensoleillée

Atout investisseur :
Bien actuellement loué 900 €/mois, avec bail en cours jusqu'au 01/07/2027 - une rentabilité immédiate et sécurisée dès l'acquisition.

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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 245 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38959)
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Prix de vente 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 352 € par an.
DPE : D GES : A Prix de vente 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 352 € par an.
DPE : D GES : A

Numéro de mandat : 38959

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros