Vente Appartement 3 pièces 61 m² Corbeil essonnes (91100)

Investissement de choix à Corbeil Essonnes, ce bel appartement de 3 pièces, lumineux et moderne, dispose d'un balcon de 3 m² et d'un espace de vie optimisé. Proche des écoles et des parcs, il propose un cadre de vie agréable.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 62 m², situé au 2? étage d'un immeuble contemporain de 4 étages édifié en 2015 à Corbeil-Essonnes. Ce bien, vendu loué, constitue un excellent investissement grâce à son entretien soigné et ses prestations modernes telles que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz.

Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour savourer un moment de détente. L'ensemble des pièces bénéficie d'un agencement optimal et de sols en carrelage, garantissant une facilité d'entretien au quotidien.

À proximité immédiate, profitez d'un accès rapide à plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle La Source et les écoles élémentaires Paul Éluard et Paul Langevin sont à environ 300 m, tandis que le groupe scolaire André Malraux est situé à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de Montconseil à moins de 400 m et du Parc écologique de Saintry-sur-Seine à moins de 600 m, offrant des espaces de promenade et de jeu agréables.

Caractéristiques techniques :

- Type : Appartement

- Surface : 61,65 m²

- Étage : 2? sur 4

- DPE : C (consommation énergétique : 94 kWh/m²/an)

- GES : C (émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO?/m²/an)

- Taxe foncière : 1 660 €

- Chauffage : Individuel au gaz

- Eau chaude : Par chaudière

- Balcon : 3 m²

- Place de parking incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui