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Description T1 à Bourg en bresse
À deux pas du centre ville, cet appartement meublé en résidence séniors vous offre une opportunité exceptionnelle d'investir en LMNP.
Avec un loyer HT de 1140 euros par trimestre (soit 380 euros HT par mois), AUCUNE CHARGES, et une rentabilité NETTE de 4,08%, c'est un investissement qui fait plaisir à votre portefeuille autant qu'à votre tranquillité d'esprit.
Le tout avec un bail commercial de 11 ans, de quoi dormir sur vos deux oreilles sans vous soucier de la gestion.
La résidence SILVA est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 092 906 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Julien DUBREUIL Entrepreneur Individuel - Réf.950432
Nom du négociateur : DUBREUIL Julien
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 30m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 340936748436
- Mise à jour 16/07/2026 à 13:52
3 minQualité de connexion internet à Bourg en bresse (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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