Vente Appartement 4 pièces 107 m² Perpignan (66000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
107m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain - Général
Etage : 4 -
Réf. annonce
ParuVendu 02-10782-AGENCEDUSOLEIL -
Mise à jour
09/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €
Qualité de connexion internet à Perpignan (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Perpignan
Appartement de Type T4 de 106 m2 avec Studio de 11 m2 a aménager et une grande terrasse toit de 50 m2 ( 3 lots )
Ce bien se situe au 4 ème étage de l'immeuble en centre ville de Perpignan .
Il comprend un hall d'entrée , un spacieux séjour de 33 m2 , une cuisine équipée , une salle de bain , un wc indépendant , une buanderie , deux chambres de 14 m2 avec possibilité d'une 3 ème .Attenant a ce bien deux balcons de 4.m2 chacun
Ce bien comprend également un studio de 11 m2 environ , alimenté pour une future location a 300 € / Mois ainsi qu'une terrasse toit de 50 m2 comprenant des combles , un séchoir , un lavoir .Il se situe a proximité de tous commerce et transport a 3 mn a pied ..
Vendu loué loyer 780 € cc.
Un congés pour vente est déposé ; Ce bien sera vacant en Septembre 2026
Bail de 1 an meublé (Hors studio et terrasse )Quote part annuelles 1600 € Charges récupérables sur la location 670 € ( Soit 930 € annuelles de charges propriétaire) Taxe foncière 1000 € IDEAL INVESTISSEUR ! Contact
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 16 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 10782
Précision localisation : Secteur 2
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1000.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
AGENCE DU SOLEIL
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