Vente Appartement 3 pièces 60 m² Andernos-les-bains (33510)

Cet appartement T3 lumineux à Andernos-les-Bains bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et du centre-ville. Avec balcon, garage et deux chambres, il offre un potentiel à exploiter.

Cet appartement de type T3, au sein d'une résidence au voisinage paisible, offre un cadre de vie agréable, à proximité des crèches, écoles primaires, collège et lycée local. Bien desservi, ce quartier dynamique séduit également par sa proximité avec le centre-ville et l'accès aux rues piétonnes et à la jetée d'Andernos.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon, places de parking et d'un garage pour faciliter le stationnement.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 63 m² comprenant une cuisine, un séjour lumineux ouvert sur le balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Cet appartement bien situé offre un potentiel certain avec un rafraîchissement à prévoir.

DIAG: Avril 2026

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON