Vente Appartement 3 pièces 66 m² Ploemeur (56270)

Emplacement recherché à Lomener, cet appartement avec terrasse sans vis-à-vis, 2 chambres et garage, offre un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commodités. Une opportunité rare pour résidence principale ou investissement.

Appartement idéalement situé à Lomener, sur la commune de Ploemeur, à moins de 5 minutes à pied du port et des plages. Emplacement recherché, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles à pied.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une place de parking privative et un garage fermé complètent ce bien, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Deux locaux vélos sont également à disposition dans la copropriété.

Situé dans une copropriété bien entretenue construite en 2009.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Bien rare sur le secteur.

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON