Vente Appartement 2 pièces 43 m² Choisy-le-roi (94600)

Ce T2 au 1er étage offre un balcon avec vue verdoyante et se trouve dans une résidence calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est à proximité des commerces et des écoles, avec un loyer estimé entre 850? et 900?/mois.

Appartement T2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Un appartement avec balcon dans un environnement verdoyant à Choisy-le-Roi, tout en restant proche des commerces

Ce T2 de 43 m² situé à Choisy-le-Roi (94600) vous offre un cadre calme et pratique

Il est parfait pour :
- 1er achat
- un investissement locatif

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :
- 1er étage dans une résidence sécurisée et calme
- Balcon avec vue verdoyante
- Cuisine séparée et aménagée
- Une chambre avec des rangements
- Place de stationnement
- DPE D

EMPLACEMENT PRIVILEGIE :
- Commerces à 5 min à pieds
- A 6 min à pieds du bus (182)
- Ecoles à proximité

INVESTISSEUR :
Actuellement loué jusqu'au 31/08/2027 (bail meublé) avec un loyer de 950€ charges comprises

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 924 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON