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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 47 m² Aix les bains (73100)

179 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    47m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif gaz
    Etage : 1
    Exposition : Ouest
  • Réf. annonce
    ParuVendu 73028633
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
228 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
228 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Aix les bains (Savoie 73)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Aix les bains

Appartement
Au coeur de la ville, cet appartement type 2 de 47.54 m² séduit par sa pièce de vie lumineuse et sa belle chambre avec rangements. Prêt à vous accueillir, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet locatif.

EXCLUSIVITE AIX LES BAINS COEUR DE VILLE dans une petite rue à sens unique située tout près des commerces de la rue de Genève et autres commodités, au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étage, coquet appartement type 2 de 47.54 m² de surface habitable.
Idéal pour un premier achat ou un projet locatif réussi!
Ce logement fonctionnel équipé de nombreux rangements comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 21m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre de près de 18m² avec placards, et une salle d'eau avec WC et espace buanderie.
En bon état il est prêt à vous accueillir.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec comptage individuel.
L'eau chaude est produite par un cumulus électrique individuel.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Numéro de mandat : 377

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Depuis plus de 15 ans nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers en achat/vente ou location.
Convivialité, proximité, engagement et éthique sont les valeurs que nous souhaitons porter pour vous apporter un service au mieux de vos intérêts.
Notre agence est idéaliement située en coeur de ville à Aix Les Bains ,entre la Poste et le marché, avec plusieurs parkings à proximité. Notre rayon d'action couvre la Savoie et la Haute Savoie, entre lacs et montagnes.
Notre agence WellCome Immobilier - agence G.Bouvier vous souhaite la bienvenue et espère pouvoir vous accueillir prochainement.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.