Vente Appartement 3 pièces 70 m² St max (54130)

Ce duplex idéalement situé à Saint-Max allie confort et fonctionnalité avec un grand espace de vie, deux chambres et un balcon. Profitez d'un cadre agréable à proximité des commerces et des transports, sans travaux à prévoir.

Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce charmant duplex idéalement situé à Saint-Max au sein d'un petit immeuble aux faibles charges.
Vous apprécierez son emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et des transports.
En bon état, ce logement de 69 m2 au sol et d'une surface carrez de 50 m2 propose un agencement fonctionnel : au premier niveau, une cuisine américaine ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à un petit balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et un bureau.
Pas de travaux à prévoir et appartement CLIMATISE
Possibilité d'acquérir un garage.
Copropriété de 7 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le montant des charges propriétaires s'élève à 60 € par mois.
Le DPE : D en consommation : 246 KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur pour organiser une visite.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.45 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MURGIA Marc