Vente Appartement 2 pièces 42 m² Floirac (33270)

Découvrez un appartement T2 au sein d'une résidence calme, offrant une vue dégagée sur le lac. Séjour lumineux, chambre avec placard et place de parking. Idéal pour profiter d'un cadre paisible à proximité de Bordeaux.

Dans la résidence calme et parfaitement entretenue Les Terrasses de Flore, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3 étage, offrant un cadre de vie serein et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux et cuisinette ouverte (non équipée), d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Les fenêtres de l'appartement offrent une vue dégagée et apaisante sur le lac et la verdure environnante, apportant une véritable sensation de sérénité au quotidien ainsi qu'une belle luminosité naturelle.

Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative au sein de la résidence sécurisée.

Idéalement situé, l'appartement est situé dans un environnement calme, naturel et particulièrement privilégié, offrant un cadre de vie rare aux portes de Bordeaux. À proximité immédiate d'un lac, et de vastes espaces boisés, le quartier séduit par son atmosphère paisible et verdoyante.

La présence d'une piste cyclable sécurisée permettant de rejoindre le centre de Bordeaux rapidement, permet un déplacement agréable et au calme. Les lignes de bus H et 24, facilement accessibles, viennent compléter les solutions de déplacement du quotidien.

Entre nature préservée, tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, l'emplacement offre un équilibre idéal pour profiter d'un quotidien confortable, pratique et ressourçant, à 1km à pied du quai de La Souys.

DPE C/C. Honoraires charge Acquéreur 8 500€ soit net vendeur 140 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ELYSEA IMMOBILIER : /

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.41 %
Prix net vendeur : 140500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 234
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LE ROUX Juliette
Taxe foncière : 1140 euros