Vente Appartement 3 pièces 66 m² Vannes (56000)

Appartement récent et lumineux à Vannes, avec deux chambres et un balcon plein sud. Parfait pour un couple ou une petite famille, il combine modernité et confort dans une résidence sécurisée à taille humaine.

Steve ARBAULT, votre conseiller vous propose à Vannes, plus précisément à Kerbiquette, derrière la clinique Océane, un appartement récent situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2022.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, idéal pour un quotidien organisé.
La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, offre un cadre convivial et moderne, prolongé par un balcon privatif exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un investissement de qualité.

L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble à taille humaine, bénéficie d'un excellent état général et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un cellier sur le palier complète ce bien, ainsi qu'un garage à vélos collectif, pratique au quotidien.

Un bien clé en main, alliant confort, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 237 500 €.
Dans une copropriété de 8 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 730.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288
TTC
Numéro de mandat : 416300

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.22 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON