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Vente Appartement 2 pièces 36 m² Nice (06100)

 
199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    36m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz
    Etage : 3
    Exposition : Ouest
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85139
  • Mise à jour
    16/09/2026 à 03:48
E
Classe Énergie
170 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
52 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 915 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 915 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
170 kWh/m² an
Émissions
52 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Nice

Appartement F2
Ce charmant F2 refait à neuf, au 3e étage, dispose d'un balcon orienté plein ouest. Vendu meublé, il offre une excellente rentabilité locative. Comprenant également une cave, il fait partie d'une copropriété sans procédure.

Bd de Cessole, très joli F2 au 3e étage, entièrement refait, composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon plein ouest, une chambre avec 2 fenêtres et un placard.
L'appartement est vendu meublé.
Très bon rendement locatif Une cave complète ce bien Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure.
Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2100 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 0% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 170, soit E, GES: 52, soit E.
Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
85139

Numéro de mandat : 85139

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.