Vente Appartement 2 pièces 25 m² Port leucate (11370)

Opportunité à Port Leucate : ce 2 pièces en résidence naturiste, à 2 minutes de la plage, offre un séjour lumineux, balcon carrelé et est prêt à emménager. Prisé pour sa forte attractivité saisonnière, idéal pour investissement locatif.

À SAISIR – Belle opportunité naturiste à Aphrodite Village, Leucate (11)

Dans l'une des résidences naturistes les plus recherchées, découvrez ce charmant 2 pièces de 25m², situé au 1er étage avec balcon -> à seulement 15 secondes de la grande piscine et 2 minutes de la plage !

Bien entretenu et régulièrement rénové

Séjour lumineux avec cuisine équipée complète (réfrigérateur-congélateur neuf, lave-linge neuf, plaques vitrocéramiques, mini-four, micro-ondes, cumulus neuf)

Grande chambre avec penderie et rangements

Salle d'eau moderne avec large cabine de douche

Balcon carrelé, baie vitrée alu 3 vantaux + volet roulant électrique

Pallier couvert privatif : gain de place, espace de rangement et chauffage solaire naturel l'hiver (orienté ouest)

Idéalement placé, au cœur du village, dans une résidence vivante toute l'année avec activités, restaurants, commerces, piscines, tennis, pétanque et parking collectif sécurisé au pied de l'immeuble.

Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer immédiatement.

Forte attractivité saisonnière et demande élevée dans ce secteur -> rentabilité assurée !

À visiter sans attendre : ce bien de qualité est très recherché !

DPE Vierge

Charges de copropriété : environ 750€

Foncier : environ 640€

Habitation : environ 600€

Cette annonce référence 329572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010.

Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 64

Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARION TABÈS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant