Vente Appartement 3 pièces 67 m² Aubervilliers (93300)

Optez pour ce T3 de 67 m² avec un grand séjour, idéalement situé à proximité du métro 7 et des espaces verts. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un écoquartier en pleine transformation urbaine.

Aubervilliers (93300) – Écoquartier ZAC du Fort

Paris Porte de la Chapelle à env. 15 min

**T3 67 m² – Balcons x2 – Étage 3 – Grand séjour 34 m² – Métro 7 à pied**

Situé dans un écoquartier en plein développement aux portes de Paris, entouré d'espaces verts et d'équipements culturels.

• Quartier du Fort d'Aubervilliers en transformation urbaine

• Environnement paysager avec nombreux espaces verts

• Commerces et services à proximité

• Écoles, équipements sportifs et culturels accessibles rapidement

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**Les + du bien :**

• Type : T3

• Étage : R+3

• Surface : 67,02 m²

• Séjour / Cuisine : 33,99 m²

• Chambres :

• Chambre 1 : 12,35 m²

• Chambre 2 : 11,64 m²

• Salle de bain : 4,55 m²

• WC séparés : 2,21 m²

• Entrée : 2,28 m²

• Extérieurs :

• Balcon 1 : 3,71 m²

• Balcon 2 : 3,43 m²

Agencement optimisé avec grande pièce de vie et accès aux extérieurs depuis les espaces principaux.

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**Accès & Transports :**

• Métro **ligne 7 – Fort d'Aubervilliers** à env. 10 min à pied

• Bus **Rechossière : lignes 152 et 330** à proximité

• Accès rapide au **Tram T1 – La Courneuve 8 Mai 1945**

• Accès A1, A3 et A86 à moins de 15 min

• Gare du Nord env. 30 min

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**Devenez propriétaire au prix de votre loyer**

Éligible au PTZ (sous conditions) et dispositifs avantageux.

**Contact direct – Sans frais d'agence**

Informations et plans sur demande – Visite sur RDV

**Vous recherchez un bien dans une autre ville ?**

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Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : SEGUIN-CADICHE Harry

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant