Vente Appartement 4 pièces 62 m² Chelles (77500)

Luminosité exceptionnelle pour cet appartement de 62 m² au 3ème étage, avec vaste séjour et salle à manger conviviale. Proximité des Bords de Marne et établissements scolaires, un cadre idéal pour les familles.

Découvrez ce superbe appartement de 62 m², niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur de Chelles. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. La cuisine, entièrement équipée, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Le parquet, d'une élégance intemporelle, confère une touche de raffinement à l'ensemble de l'appartement. De nombreux rangements, complétés par une cave de 6 m², facilitent votre quotidien. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique déjà installée séduira les amateurs de technologie.

À seulement 200 mètres, les Bords de Marne vous invitent à des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire La Grande Prairie à 300 mètres et l'école maternelle Bridge Du Forest à 500 mètres. Le parc de la Mairie de Gournay-sur-Marne, situé à 500 mètres, offre un espace vert pour se ressourcer et profiter de la nature.

Caractéristiques techniques

- Surface : 62 m²

- Étage : 3 eme sur 4

- Année de construction : 1959

- Chauffage : individuel gaz- Eau chaude : gaz

- DPE : D (225 kWh/m²/an)

- Taxe foncière : 1211 €

- Charges de copropriété : 260

Mentions légales :

Les éléments communiqués sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer des contrôles ou expertises spécifiques. Certains aspects (historique de sinistres, servitudes locales, contraintes d'urbanisme, informations environnementales détaillées) ne sont pas exhaustivement traités dans cette annonce. Pour consulter la cartographie officielle et les informations territoriales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros