Vente Appartement 3 pièces 50 m² Arcachon (33120)

Emplacement idéal à Arcachon pour cet appartement traversant de 50m², rénové en 2022. Avec son balcon et sa place de parking couverte, profitez d'une belle luminosité et d'un accès facilité aux commodités et à la plage.

Situé dans la charmante ville balnéaire d'Arcachon (33120), en hyper centre ville, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Il est juste à côté del'Olympia, à 5min à pied de la Place des Marquises et de la Plage d'Arcachon, et à 3min à pied de la gare.

Construit en 2012, cet appartement de 50m² au 1er étage d'une petite copropriété est accessible par ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite. Doté d'une place de parking couverte privative et sécurisée, il est orienté plein sud et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Rénové en 2022, ce T3 présente une entrée avec espace rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres munies de grands placards, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 3m2.

Il possède tous les atouts:
-centre ville, tout à pied
-place de parking couverte
-petite copropriété récente avec ascenceur
-petit extérieur

Cet appartement offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Sa modernité et sa proximité avec la mer en font un bien prisé à Arcachon.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1522 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1522 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON