Vente Appartement 4 pièces 85 m² Maurepas (78310)

Ce duplex T4 au coeur du Bois de Maurepas allie confort et fonctionnalité. Avec ses 30 m² de séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, il offre un cadre de vie idéal. Résidence sécurisée, proche des commodités.

Situé dans le quartier très recherché du Bois Joli, en plein coeur du Bois de Maurepas, SAFTI vous présente en exclusivité ce magnifique duplex T4 de 85 m² en rez de jardin dans une résidence calme et sécurisée.
Entre l'appartement et la maison de ville, ce duplex vous offre l'alliance entre fonctionnalité et confort.

Il offre de plain pied une entrée, un double séjour de 30m² très lumineux qui se prolonge directement avec deux baies vitrées sur la terrasse de 20 m² et le jardin clos de 85m².
La cuisine est toute équipée et semi ouverte offre également un espace dinatoire pour les repas en famille.

À l'étage, l'espace nuit est composée de 2 belles chambres avec vue coté jardin, d'une salle de bain indépendante, un WC séparé et un dressing, assurant une organisation fonctionnelle et tout confort.

Et ce n'est pas tout...
Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien.
C'est une résidence à taille humaine idéalement situés, avec un atout majeur un gardien et barrière à l'entrée de la résidence pour votre sécurité.

Proche des écoles et du collège à pieds, à 5 minutes en voiture de la gare de la Verrière - direction Montparnasse / La Défense.
Proche du Bois de Maurepas où vous pourrez découvrir tout les plaisirs naturels du Lac de la Courance, pour des randonnée, balade à vélos pour toute la famille !

Un duplex de caractère au coeur du Bois de Maurepas ou l'on vit bien, et qu'on ne veut plus quitter !
Une véritable atmosphère de maison pour ce bien rare sur le secteur !

Alors n'hésitez plus, programmez votre visite pour un coup de coeur garanti.

A très vite!!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 354
Montant moyen des Charges annuelles : 2016 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI