Vente Appartement en viager 2 pièces 49 m² Fréjus (83600)

Véritable cocon au bord de la mer, cet appartement traversant offre une belle vue et 3 terrasses. Entièrement refait à neuf, il se situe dans une résidence sécurisée à proximité des commodités et de la plage.

Réf.
10073 VIAGER OCCUPE, FREJUS (83) Bord de mer :
APPARTEMENT traversant 2/3P cabine 49,13m2 en étage élevé.
Triple exposition, et belle vue mer, Esterel, Massif des Maures, Rocher de Roquebrune.
3 TERRASSES sur 3 orientations différentes.
PARKING et CAVE.
Complètement refait à neuf en 2022 y compris sols extérieurs.
Véritable cocon perché au sein d'une résidence sécurisée à 100m de la plage.
Toutes commodités à pieds.
Offre rare sur le secteur.
Sols : carrelages
Superficies : 49,13 m² + 3 BALCONS (17,17 – 4,50 et 3,98m2) CAVE 1,72m2 + PARKING
Chauffage électrique + 2 climatisations réversibles.
Eau chaude par cumulus.
Construction : 1986, ravalement de façade voté.
Etage 6/7 avec ascenseur
BOUQUET 86 000 euros HAI + rente 1 975 euros/mois indexée.
OCCUPE Monsieur 85 ans et Dame 82 ans.
Valeur Vénale : 507 000 euros.
Taxe foncière : environ 1 300 euros dont 280 euros TEOM.
Charges : 133,82 euros/mois dont locatif 88,41 euros.
Copropriété : 297 lots dont 191 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1975 euros
Prix du bouquet : 86000 euros.

Rente mensuelle : 1975 euros.

Age de l'homme : 85
Age de la femme : 82
Numéro de mandat : 10073

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Fréjus Plage

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON