Vente Appartement 2 pièces 42 m² La frette sur seine (95530)

Ce T2 en rez-de-chaussée expose plein sud et dispose de deux terrasses, dont une avec jardin privatif. Profitez d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un espace nuit confortable, à proximité immédiate de la gare et des commodités.

Situé à La Frette-sur-Seine, à seulement 150 mètres de la gare La Frette – Montigny (ligne J - (Paris Saint-Lazare en 21 minutes), ce T2 de 41,77 m² en rez-de-chaussée, se trouve au sein d'une résidence de standing de 2 étages.

Dès l'entrée, découvrez un séjour avec cuisine ouverte, un espace convivial qui se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une première terrasse avec un coin jardin privatif, un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager un repas en extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec une seconde terrasse, d'une salle de bain équipée et d'un WC séparé, complétés par un dégagement optimisant la circulation et les rangements.

Caractéristiques du logement :

- Appartement T2 de 41,77 m²

- Rez-de-chaussée exposé plein Sud

- Séjour avec cuisine ouverte

- Deux terrasses dont une avec jardin privatif

- Chambre indépendante

- Salle de bain équipée

- WC séparé

- Place de parking privative en sous-sol

Prestations et équipements :

- Menuiseries PVC blanc

- Parquet stratifié dans les pièces sèches

- Peinture blanche à faible taux de COV

- Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur

- Salle de bain équipée : meuble vasque contemporain, miroir, sèche-serviettes

- Volets roulants électriques avec système anti-soulèvement

- Accès sécurisé par digicode et badge

- Porte palière renforcée avec serrure A2P 3 points

Le quartier offre une qualité de vie recherchée : à moins de 800 mètres, vous accédez facilement aux écoles, commerces de proximité, services et promenades. Les bords de Seine réaménagés et les espaces naturels environnants invitent aux balades et aux moments de détente.

Un emplacement stratégique qui permet de tout faire à pied, tout en restant parfaitement connecté à Paris.

Les biens avec terrasse, jardin et gare à proximité, sont particulièrement recherchés dans ce secteur.

Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) (réf. 210937 )

Nom du négociateur : PIMONT Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant