Vente Appartement 4 pièces 100 m² St egreve (38120)

Offrez-vous cet appartement T4 de 100 m2, entièrement rénové en 2024, au dernier étage avec une vue imprenable. Luminosité exceptionnelle, grand balcon et prestations de qualité réunies dans un cadre de vie privilégié à Saint Égrève.

Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence de standing sécurisée Les Parcs de Rocheplaine, cet appartement traversant de 100 m2 entièrement rénové à neuf en 2024 offre une vue imprenable, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et des couchers de soleil.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de grande qualité : menuiseries haut de gamme, isolation renforcée, reprise totale des cloisons en placo, sols et finitions soignés. Le confort est optimal en toute saison grâce à une climatisation gainable intégrée, discrète et performante. Anciennement configuré en T5, il a été intelligemment repensé en un grand T4, offrant aujourd'hui des espaces plus ouverts, fonctionnels et agréables à vivre.
La partie nuit propose deux très grandes chambres offrant un confort rare, ainsi qu'une troisième pièce parfaitement adaptée à une chambre d'enfant, un bureau ou un espace invité, le tout dans une organisation fluide et harmonieuse.
La résidence constitue un véritable atout : sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant, elle propose des prestations recherchées telles qu'une piscine, des courts de tennis et de beaux espaces verts, offrant un cadre de vie calme et privilégié au quotidien.
Ce bien se distingue clairement sur le marché par sa position en dernier étage sans voisin au-dessus, sa vue spectaculaire, la qualité de sa rénovation, son grand balcon et son environnement résidentiel haut de gamme.
Un appartement unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.
Prix : 442 000 €
Anaïs de Je m'installe ici - O6 4O 21 11 65

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 419
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2000 euros