Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Vannes
Vente Appartement A vendre Vannes la Madeleine Appartement T2 42 m² idéalement placé cave et parking Vannes
Vente Appartement A vendre Vannes la Madeleine Appartement T2 42 m² idéalement placé cave et parking Vannes
Vente Appartement A vendre Vannes la Madeleine Appartement T2 42 m² idéalement placé cave et parking Vannes
Vente Appartement A vendre Vannes la Madeleine Appartement T2 42 m² idéalement placé cave et parking Vannes
Vente Appartement A vendre Vannes la Madeleine Appartement T2 42 m² idéalement placé cave et parking Vannes

Vente Appartement 2 pièces 42 m² Vannes (56000)

171 200 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39377123_Y12690V
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
316 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
316 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/12/2025

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Vannes

A vendre Vannes la Madeleine Appartement T2 42 m² idéalement placé cave et parking
Venez découvrir cet appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée, situé dans un secteur calme de Vannes. Avec son parking privatif et sa grande cave de 23 m², c'est un bien idéal pour profiter de tranquillité et de confort.

A vendre Appartement T2 idéalement placé à Vannes Découvrez cet appartement de 42 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, composée de trois étages avec ascenseur. Idéalement placé dans un secteur calme de Vannes. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre de 12.5m² et d'une salle d'eau en bon état avec WC. Les atouts : Parking privatif Grande cave de 23 m² Résidence calme et bien située Un bien idéalement situé si vous recherchez du calme ! A visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.23
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 12690

Précision localisation : La Madeleine

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

 

Ventes similaires

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.