Vente Appartement 3 pièces 53 m² Drancy (93700)

Cet appartement T3 lumineux à Drancy se distingue par son petit balcon privatif sans vis-à-vis, idéal pour le café matinal. Profitez d'un séjour spacieux, cuisine équipée, et d'un cadre de vie sécurisé, à seulement 10 minutes du RER B.

Découvrez ce charmant et lumineux appartement de type T3, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 étages, très bien entretenue.
L'immeuble est sans travaux à prévoir (façade, etc.).

L'appartement, d'une surface confortable, se compose :

Un séjour agréable et lumineux profitant d'une orientation idéale.

De deux belles chambres.

D'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

D'une salle de bain.

D'un petit balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

Fenêtres en PVC garantissant une bonne isolation.

Prestations et Équipements :

Chauffage : Collectif (inclus dans les charges, souvent un avantage !).

Eau Chaude : Ballon d'eau chaude.

Une cave privative pour du rangement supplémentaire.

Environnement et Commodités :

Vous bénéficierez d'un cadre de vie entièrement sécurisé :

Accès à la propriété par digicode.

Immeuble et environnement calmes et protégés.

Un parc pour enfants au sein de la copropriété, entièrement sécurisé par clôture.

Localisation Idéale :

Transports : La gare RER B du Bourget est accessible en seulement 10 minutes, offrant un accès rapide à Paris et à l'aéroport CDG.
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.

Proximité des commerces et écoles.

Atouts : Un petit balcon privatif sans vis-à-vis
- votre coin de ciel pour le café du matin, cuisine équipée, chauffage collectif, environnement sécurisé, proximité RER B.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Philippe RAMEAU inscrit au RSAC de MEAUX n° 344 673 280
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220702PR

Précision localisation : 2622

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2796 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON