Vente Appartement 2 pièces 79 m² Hyères (83400)

Idéalement situé en centre-ville de Hyères, ce local entièrement rénové de 75 m2 combine modernité et confort. Avec un extérieur privatif et des charges minimales, il offre un potentiel exceptionnel pour un professionnel ou un futur appartement.

Situé en plein cœur de Hyères, à deux pas des commerces, des parkings et des transports, découvrez ce bien entièrement rénové à neuf. Alliant modernité et confort, ce local de 75 m2 (45 m2 Loi Carrez) offre une polyvalence rare sur le marché.
Les atouts majeurs - En rez-de-chaussée au calme !!! État irréprochable : Travaux de qualité, aucun frais à prévoir -Extérieur privatif : Un espace extérieur de 4 m2, rare en centre-ville - Économique : Charges de copropriété ultra-faibles (20 €/mois environ)- Potentiel : Actuellement à usage professionnel, possibilité de changement de destination en appartement d'habitation.
Que vous soyez un particulier à la recherche d'un cocon moderne, une profession libérale souhaitant une adresse de prestige, ou un investisseur pour du locatif, ce bien s'adapte à tous vos projets. Libre immédiatement. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité.
Prix : 199000€ Contact Corinne ROBLES P. Siret 531 638 120 WWW.HAPPYSSIMMO.COM
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ROBLES Corinne - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Toulon

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : ROBLES Corinne