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Vente Appartement Duplex avec extérieur au cœur de Toucy Toucy
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Toucy (89130)

89 900 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 335-5453
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
332 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 590 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
332 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/04/2026

Qualité de connexion internet à Toucy (Yonne 89)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Toucy

Duplex avec extérieur au cœur de Toucy
Vivez au c?ur de Toucy dans ce charmant duplex avec terrasse et jardinet. Profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres à l'étage, et d'un bon état général. Idéal pour un emménagement rapide.

Situé en plein centre de Toucy, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie agréable avec terrasse, petite remise et jardinet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine partiellement équipée ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux.
À l'étage, le bien dispose de deux chambres et d'une salle d'eau.
L'appartement est en bon état général et peut être habité immédiatement. Il est équipé de radiateurs électriques et de fenêtres en double vitrage.
Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél :
Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 925 099 343.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GENREAU ALEXIA
 

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L'annonceur professionnel

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.