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Toucy (89130) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992785963464

Vente Appartement 3 pièces 65 m² Toucy (89130)

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Vente Appartement Duplex avec extérieur au cœur de Toucy Toucy
Vente Appartement Duplex avec extérieur au cœur de Toucy Toucy
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Vente Appartement Duplex avec extérieur au cœur de Toucy Toucy
11 photos disponibles 

Description T3 à Toucy

Duplex avec extérieur au cœur de Toucy
Vivez au c?ur de Toucy dans ce charmant duplex avec terrasse et jardinet. Profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres à l'étage, et d'un bon état général. Idéal pour un emménagement rapide.

Situé en plein centre de Toucy, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie agréable avec terrasse, petite remise et jardinet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine partiellement équipée ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux.
À l'étage, le bien dispose de deux chambres et d'une salle d'eau.
L'appartement est en bon état général et peut être habité immédiatement. Il est équipé de radiateurs électriques et de fenêtres en double vitrage.
Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél :
Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 925 099 343.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GENREAU ALEXIA
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 335-5453
    • Mise à jour 19/07/2026 à 23:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    332 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 590 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 590 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    332 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toucy (Yonne 89)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    69%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Auxerre (89000)

    GROUPE 123 IMMO.COM - Auxerre
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 12:00 heures
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