Vente Appartement 3 pièces 47 m² Paris 18 (75018)

Cet appartement rénové de 3 pièces, au 1er étage, offre un cadre paisible à deux pas de l'animation de Paris, avec moult avantages : luminosité, moulures et proximité des stations de métro, commerces et lieux de vie.

PARIS XVIII - ÉGLISE SAINT-BERNARD - GOUTTE D'OR - RÉNOVÉ - MOULURES - CALME ET LUMINEUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 3 pièces de 46,53m² carrez.

À 400 mètres des stations de métro Barbès Rochechouart (Lignes 2 et 4) et La Chapelle (Ligne 2), à proximité directe de l'Église Saint-Bernard, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces de bouche, restaurants et lieux de vie.

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (toiture refaite), avec sas sécurisé, code et interphone, cet appartement offre un cadre de vie paisible à deux pas de l'animation parisienne.

L'appartement se compose :

• d'une entrée,

• d'un séjour lumineux et confortable,

• d'une salle à manger,

• d'une cuisine séparée,

• d'une chambre,

• d'une salle de bains,

• de WC séparés avec un point d'eau,

• ainsi que d'une cave en sous-sol.

Sa configuration optimisée et sa belle luminosité en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

DPE : F

Charges de copropriété : 181 € / mois

Taxe foncière : 1022 € / an

Distances :

• Sacré-Cœur : 15 min à pied

• Gare du Nord : 10 min à pied

• Métro La Chapelle (Ligne 2) : 400 m

• Métro Barbès Rochechouart (Ligne 2 et 4) : 400 m

• Boulangerie : 200 m

• Supermarché : 200 m

Un emplacement stratégique entre Montmartre, les quartiers les plus dynamiques du 18? arrondissement, et la Gare du Nord, alliant vie de quartier, accessibilité et charme parisien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet par téléphone ou par email.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bovet Thomas

Précision localisation : Église Saint-Bernard

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2174 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant