Vente Appartement 1 pièce 26 m² Avrille (49240)

Découvrez un appartement T1 moderne à Avrillé, au c?ur d'une résidence innovante avec prestations para-hôtelières. Profitez d'un cadre de vie unique, à deux pas des commerces et à 2 minutes du tramway pour Angers.

A la recherche d'un lieu de vie moderne aux portes d'Angers ? Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située entre Avrillé et Angers. Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, elle propose une approche innovante de l'habitat et de l'investissement, avec des appartements prêts à vivre, entièrement meublés et équipés, au sein d'une architecture contemporaine élégante. Vous profiterez également de prestations de type para-hôtelier, offrant confort et praticité au quotidien. Des commerces, une salle de sport en pied d'immeuble facilitent la vie de tous les jours, tandis qu'un rooftop aménagé avec terrain de paddle vient compléter ce cadre de vie unique. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : la majorité des commerces et services sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en transports en commun. La ligne A du tramway se situe à seulement 2 minutes à pied " Arrêt Plateau Mayenne", vous reliant rapidement au coeur d'Angers en 15 min. Un cadre de vie idéal, alliant modernité, accessibilité et qualité de vie A VENDRE appartement T1 de 26,30m² situé au 2ème étage , comprenant un séjour cuisine de 21,70m² avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur Meublé Prix: 101 667 euros (+Frais de notaire 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 37283MatG207 Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste neuf Angers, Trélazé, Avrillé , Les Ponts de Cé , St Barthélémy d'Anjou ...pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Investissement LMNP ou LLI , dispositif Jean Brun, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 21.7
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 37283

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros