Vente Appartement 3 pièces 55 m² Montrouge (92120)

Charmant appartement 3 pièces à Montrouge, au calme, offrant une belle luminosité et une distribution optimisée. Rénové avec soin, il allie cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour résidence principale ou investissement.

EXCLUSIVITÉ – 92120 MONTROUGE – QUARTIER MESSIER – CHARME DE L'ANCIEN – AU CALME – ENTRE LES MÉTROS BAGNEUX ET CHÂTILLON 10MN À PIED.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 55m2 (54,50 Loi Carrez) situé au 3ème étage d'une résidence des années 30.

Dès l'entrée, la distribution en étoile optimise les espaces. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger d'une belle chambre (possibilité de créer 2 chambres), ainsi que d'une salle d'eau.

Le séjour met particulièrement en valeur le charme de l'ancien avec un parquet rénové, deux cheminées et une belle luminosité, le tout sans vis-à-vis.

Côté confort :

•Volets roulants neufs sur l'ensemble des fenêtres

•Radiateurs récents

•Chauffe-eau neuf

•Électricité aux normes

Idéalement situé, vous rejoignez en 10 minutes les métros de Bagneux et Châtillon, facilitant vos déplacements au quotidien.

Un bien en très bon état, alliant cachet et prestations actuelles, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Sandrine Alessandroni par téléphone ou par mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Alessandroni Sandrine

Précision localisation : Messier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant