Vente Appartement 3 pièces 63 m² Massy (91300)

91300 – MASSY – CENTRE VILLE - VIEUX MASSY

DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES – 63 M² – TERRASSE SUD / SUD-OUEST – BOX – ASCENSEUR – CLIMATISATION

UN BIEN RARE, LUMINEUX ET CLÉ EN MAIN

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose en exclusivité ce superbe appartement sans vis-à-vis, situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence soignée et récemment ravalée.

Un appartement qui coche toutes les cases : luminosité, extérieur, dernier étage, confort moderne et prestations de qualité. Un véritable coup de cœur.

Ce que vous allez aimer

• 63,19 m² parfaitement agencés

• Terrasse plein sud / sud-ouest, au calme, sans vis-à-vis

• Séjour spacieux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée

• Parquet en bâtons rompus (herringbone) apportant cachet et élégance

• Deux chambres lumineuses et bien proportionnées

• Salle de bains fonctionnelle, WC séparés

• Box fermé en sous-sol

• Climatisation réversible + chauffage urbain avec radiateurs thermostatiques

• Fibre optique, interphone, résidence sécurisée, accès PMR

• Vue dégagée, parties communes et ravalement récents

• DPE C : confort thermique et maîtrise des consommations

Un emplacement stratégique

Commerces, écoles et services accessibles à pied. Accès rapide au RER B, à la gare TGV de Massy et aux grands axes, idéal pour concilier qualité de vie et mobilité.

En résumé

Un appartement chaleureux, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial sécurisé.

Les biens de ce type, en dernier étage avec terrasse et box, sont rares sur le secteur.

À visiter sans tarder.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :

Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity





efficity.com/fdujour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Dujour Frederic

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2990 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant