Vente Appartement 1 pièce 19 m² Balaruc les bains (34540)

Profitez d'un studio confortable de 19 m² à Balaruc Les Bains, à proximité des thermes et commerces. Vendu meublé, il offre un balcon, une kitchenette équipée et des prestations de qualité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE

En plein cœur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des thermes, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 19 m² situé en rez-de-chaussée, avec balcon.

Le bien est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, ouvrant sur un balcon agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et volets électriques.

De plus, un parking collectif à l'arrière de la résidence offre des places de stationnement pour les occupants.

Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif (curistes et saisonnier), ce studio réunit emplacement, praticité et confort au quotidien.

Ne passez pas à côté de cet appartement. Contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 299738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.

Prix du bien : 104 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025

Score DPE : 254 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00€ et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FLORENT ALBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant