Vente Appartement 3 pièces 71 m² Sens (89100)

Situé dans le secteur recherché de Sainte-Béate à Sens, cet appartement 3 pièces entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, son confort et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

D'une surface agréable, il se compose de :

Une entrée avec placard de rangement

Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon

Une cuisine moderne aménagée

Deux chambres confortables

Une salle d'eau rénovée

WC séparés

Les + :

Appartement très lumineux

Balcon offrant un espace extérieur appréciable

Cave privative

Place de stationnement incluse

Immeuble avec ascenseur

Résidence sécurisée avec digicode et porte magnétique

Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, de l'hôpital, des écoles et du lycée.

Cet appartement est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder !

Cette annonce référence 331202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : 109 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 66

Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDOVIC PETIT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant