Vente Appartement 3 pièces 78 m² Auxerre (89000)

Cet appartement lumineux à Auxerre dispose de deux balcons et d'une cuisine aménagée. Situé au premier étage d'une résidence calme, il offre une double pièce de vie traversante et un emplacement idéal. Contactez Céline PINSON pour une visite.

AUXERRE 89000, exclusif, appartement 3 pièces dont 2 chambres situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme. Deux balcons, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.

Budget : 145.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur)

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée (avec placard) desservant :

- la partie jour comprenant une double pièce de vie traversante avec un balcon à chaque extrémité, une cuisine aménagée, un wc.

- la partie nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau.

DPE : D GES : C

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basés sur le prix moyen des énergies de 2021 à 2023 : 1340 E à 1850 E.

Résidence composée de deux bâtiments de 99 lots dont 33 habitations.

Charges trimestrielles : 280 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448139.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 99 lots - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 156 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PINSON Céline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 156 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non