Vente Appartement 3 pièces 63 m² Verrieres en anjou (49480)

Appartement T3 neuf au 1er étage, avec séjour lumineux et balcon exposé ouest. Situé au c?ur de Pelloulailles les vignes, à proximité des écoles et commerces. Idéal pour les familles, excellent état et conforme à la réglementation RE 2020.

Idéalement situé dans le centre bourg de Pelloulailles les vignes. Toutes les commodités sont à portée de main : écoles maternelles, primaires à 5 minutes à pied, facilitant les trajets pour les familles ainsi que les commerces de proximité ( boulangeries, pharmacies, épiceries et services). A vendre Appartement T3 neuf de 62,78 m² Appartement situé au 1er et dernier étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 29,83 m² donnant sur un balcon de 5,25 m² exposé ouest, deux chambres de 10,53m² et de 10,90m² , une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking est incluse. Logement conforme à la réglementation RE 2020, offrant une excellente performance énergétique. Prix de vente : 174 900 euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur. Référence : 35160PelB103 Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, investissement locatif, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 29.83
Surface terrasse : 5
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros