Vente Appartement 4 pièces 79 m² Brou sur chantereine (77177)

Découvrez cet appartement de 78 m², offrant le confort d'une maison avec la sécurité d'une copropriété. Lumineuse pièce de réception, 3 chambres dont une suite parentale, et deux places de parking. Idéalement situé, à proximité de la gare.

Situé dans une résidence de standing signée Kaufmann et Broad (2018), cet appartement de 78 m² offre le calme et l'indépendance d'une maison avec la sécurité d'une copropriété moderne. Les points forts qui font la différence : Une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif. C'est votre pièce supplémentaire pour les déjeuners en extérieur et les soirées d'été. Le coin nuit offre une configuration rare avec 3 vraies chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privée pour une intimité totale. Bâtiment sous garantie décennale, isolation thermique et phonique aux dernières normes (DPE C), aucun travaux à prévoir. Le "Plus" Logistique : Non pas une, mais deux places de parking sécurisées en sous-sol. Tout se fait à pied grâce à l'emplacement coeur de ville. Pour vos déplacements, la gare de Vaires-Torcy (Ligne P) est accessible en moins de 10 minutes en bus, vous déposant à Paris-Est en seulement 20 minutes. Copropriété de 117 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 25
Surface terrasse : 11
Année de construction : 2018
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 630

* Visite virtuelle : https://www.instagram.com/p/DWtLZQiiJo_/
* Visite virtuelle perso : https://www.instagram.com/p/DWtLZQiiJo_/
* Vidéo : https://www.instagram.com/p/DWtLZQiiJo_/


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1594 euros