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Lorient (56100) - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992785994943
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Vente Appartement 2 pièces 36 m² Lorient (56100)

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Vente Appartement appartement Lorient Exclusivité
Vente Appartement appartement Lorient
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9 photos disponibles 

Description T2 à Lorient

appartement
Opportunité rare à Lorient, cet appartement à rafraîchir offre un potentiel de valorisation. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et avec une rentabilité possible de 4.5%. Prix : 123000€.

EN EXCLUSIVITÉ – À deux pas du centre-ville de Lorient, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine.

À rafraîchir, il offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif.

Son emplacement privilégié, proche des commerces, des services et des transports, en fait une adresse pratique et attractive au quotidien.

Une belle opportunité sur le secteur, alliant potentiel et qualité de vie.

En tant qu'investisseur, ce bien représente également une opportunité rare sur le secteur offrant une rentabilité possible de 4.5%.


Numéro de mandat : 1438

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1440.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Nord
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP967544
    • Mise à jour 23/07/2026 à 11:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 790 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 790 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lorient (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cagil

    Agence immobilière à Lorient (56100)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    106 Avis

    Citya Cagil

    Accueil

    80%

    Service

    82%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    82%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14476

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cagil - Lorient
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    123 000 €
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    Citya Cagil - Lorient

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