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Louvres (95380) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992785996361
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Louvres (95380)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces Louvres Exclusivité
Vente Appartement Appartement 3 pièces Louvres
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10 photos disponibles 

Description T3 à Louvres

Appartement 3 pièces
Bel appartement F3 de 70m² dans le vieux centre de Louvres, avec un séjour lumineux et sans vis-à-vis, agrémenté d'un balcon. Un garage double est inclus, un atout rare. Parfait pour un couple ou une petite famille.

Situé dans le vieux centre ville de Louvres, venez découvrir ce bel appartement type F3 de plus de 70m², en très bon état, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein.

Il se compose d'un séjour lumineux sans vis à vis, d'une cuisine ouverte fonctionnelle totalement aménagée et équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau spacieuse et un toilette indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage double, un véritable atout rare sur le secteur !

? DPE : Classe C, garantissant un bon niveau de performance énergétique.

? Résidence agréable de 2006
? Aucun travaux à prévoir
? Proche des commodités, transports et écoles

? Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Louvres !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Eric GRISET inscrit au RSAC de PONTOISE n° 809 027 469
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220210EG

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 12919

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 220210EG
    • Mise à jour 11/07/2026 à 12:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    134 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 115 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 115 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    134 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Louvres (Val-d'Oise 95)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

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    235 000 €
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