Description T3 à Châlons-en-champagne
T3 en centre-ville de Châlons-en-Champagne – Investissement locatif clé en main
Situé en plein coeur de Châlons-en-Champagne, cet appartement T3 se trouve au 2? et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur.
Les atouts du bien
2 chambres
Séjour lumineux
Coin cuisine
Salle d'eau avec WC
Garage privatif dans la cour
Interphone
L'appartement est particulièrement clair et agréable à vivre, au sein d'une copropriété de charme à taille humaine.
Investissement sécurisé
Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Emplacement privilégié
À proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
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Mélanie Chamaux pour en savoir plus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 6 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 708 905 SEDAN .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1281
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 55m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu VA73635
- Mise à jour 23/07/2026 à 06:44
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 110 €
3 minQualité de connexion internet à Châlons-en-champagne (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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