Vente Appartement 2 pièces 35 m² Bagnoles de l orne (61600)

Ce cocon de 35 m² au c?ur de Bagnoles De L Orne allie charme et fonctionnalité. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une chambre cosy, le tout à deux pas des commodités. Un bien idéal pour vivre ou investir.

Coucou… c'est moi

Un petit cocon d'environ 35 m² qui n'attend plus que vous

Je suis peut-être compact, mais j'ai tout d'un grand ! Une chambre cosy pour vos nuits paisibles , un séjour lumineux avec ma cuisine ouverte pour partager de bons moments , et une jolie salle d'eau fonctionnelle

L'appartement ce trouve au troisièmes étages et l'immeuble dispose d'un ascenseur.

Ce que j'adore ? Mon emplacement

Je suis en plein cœur de Bagnoles-de-l'Orne, à deux pas des restaurants , du casino et des commerces … ici, tout se fait à pied, et ça change la vie !

Et ce n'est pas tout

Je vous offre aussi un local vélo pour vos balades..

Installé dans une résidence propre et bien entretenue , je suis prêt à vous accueillir… ou à devenir votre prochain investissement

Alors… on se rencontre ?

Cette annonce référence 331266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.

Prix du bien : 124 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025

Score DPE : 235 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prixmoyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALENTIN LEBRUN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant