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Draveil (91210) - Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992786008435
Retour à la liste Vente et achat appartement Draveil

Vente Appartement 3 pièces 76 m² Draveil (91210)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 76 m2 (Draveil) Draveil
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 76 m2 (Draveil) Draveil
6 photos disponibles 

Description T3 à Draveil

Appartement 3 pièces de 76 m2 (Draveil)
Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces à Draveil, offrant 76 m² de confort et un jardin privé. Idéalement situé à proximité des transports et commodités, il combine paisibilité et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces niché au cur d'un environnement verdoyant et paisible à Draveil. D'une surface généreuse de 76 m², ce bien unique vous propose un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'un cadre de vie mêlant confort et tranquillité. Un charmant jardin privé prolonge votre espace de vie vers l'extérieur, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Vous apprécierez le design contemporain alliant élégance et fonctionnalité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Située dans une ville aux portes de Paris, Draveil offre un cadre de vie exceptionnellement agréable. Vous profiterez de l'atmosphère conviviale et familiale de ce quartier dynamique, où nature et modernité coexistent en harmonie. Laissez-vous séduire par les promenades le long de la Seine et les nombreux parcs environnants. Integrée dans une résidence à l'architecture soignée, ce logement propose des finitions haut de gamme et des prestations de qualité. Vous y trouverez tout le confort moderne avec des volumes optimisés et des matériaux de choix. Un emplacement de parking privé est également à votre disposition. En termes de transport, la situation est idéale avec plusieurs options à proximité : la station RER D de Juvisy est accessible en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris. Les lignes de bus DM6C et 285 desservent également la zone, rendant vos trajets quotidiens pratiques et rapides. Les axes routiers majeurs comme l'A6 et la N7 vous connectent facilement aux différentes directions de la région. Côté commodités, tout est à portée de main : des établissements scolaires renommés, des commerces de proximité variés, ainsi que des services de santé. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre serein et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception où confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 38



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60492282_224129-PA##
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Draveil (Essonne 91)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    360 000 €
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