Vente Appartement 4 pièces 67 m² Grenoble (38100)

Découvrez ce T4 rénové à Grenoble, situé au dernier étage d'une résidence fermée. Profitez de sa luminosité, de sa vue dégagée et d'un balcon exposé OUEST. Idéal pour un premier achat, proche de toutes les commodités.

GRENOBLE (37 A chemin Meney) : Idéal PREMIER ACHAT

Venez découvrir ce joli T4 rénové, situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée avec parc et parkings.

Localisation idéale, à proximité de toutes les commodités (à pieds: écoles, commerces, bus et tram).

Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes!

Il se compose ainsi:

- Cuisine équipée indépendante

- Séjour avec accès sur un balcon exposé OUEST (équipé d'un store-ban électrique)

- 3 chambres (dont une avec placard)

- Un dressing

- Une salle de bains avec fenêtre

- Un WC séparé

Une cave complète ce bien.

Les atouts:

- Traversant

- Menuiseries en PVC / double vitrage et Oscillo-battantes

- Porte blindée (récente)

- Chaudière individuelle gaz (de 2019)

- Faible charges : 79€/mois

- Local vélo

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 330839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.

Prix du bien : 109 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 58

Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026

Score DPE : 338 kWhEP/m²/an

Score GES : 74 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JENNIFER DE FARIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 948 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant