Vente Appartement 2 pièces 42 m² Noisy le roi (78590)

Découvrez cet appartement de 40 m² dans une résidence sécurisée avec piscine. Profitez d'un agréable séjour lumineux et d'une chambre avec salle de bain attenante, le tout à proximité immédiate des commodités et des transports.

78590 NOISY-LE-ROI – RÉSIDENCE DE L'ORÉE DE MARLY – APPARTEMENT 2 PIÈCES 42 M² – LUMINEUX – RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET GARDIEN

** RAVALEMENT VOTÉ et PAYÉ**

André DERIANE & Jonathan VIVIEN conseillers immobiliers Efficity, vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé à Noisy-le-Roi, dans la Résidence de l'Orée de Marly. Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant avec de beaux jardins arborés, tout en étant à proximité immédiate de la place du marché, du centre commercial, des écoles et du pôle médical.

La gare de Noisy-le-Roi (Tram 13) est accessible en 10 minutes à pied. Cette ligne permet de rejoindre rapidement Saint-Germain-en-Laye (RER A), Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Paris Saint-Lazare) ainsi que Saint-Cyr-l'École, desservie par le RER C et les lignes N et U. Les axes routiers A12 et A13 permettent également de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'une piscine, d'un gardien et fait actuellement l'objet d'un ravalement déjà voté et payé.

Cet appartement de 42 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 23 m² avec kitchenette ouverte. Vous trouverez également une chambre de 11 m² avec sa salle de bain attenante ainsi que des WC.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Deriane André

Précision localisation : Résidence de l'Orée de Marly

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 585
Montant moyen des Charges annuelles : 2924 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant