Vente Appartement 1 pièce 35 m² Douai (59500)

Investisseur, saisissez cette opportunité : studio de 35 m² à Douai, à deux pas de la Fac de droit. Potentiel locatif avec une rentabilité brute de 10% et possibilité de travaux pour optimiser votre patrimoine immobilier.

Proximité immédiate de la Fac de droit, studio au RDC au sein d'un immeuble en copropriété,
Enorme potentiel à destination locative !

Studio sain de 35 m² comprenant Hall d'entrée desservant WC et Salle d'eau,
Pièce principale avec coin kitchenette.
Cave en sous-sol
Pas de système de chauffage existant mais installation électrique possible ou autre (DPE vierge).

Destiné à un investisseur souhaitant réaliser des travaux en vue d'un déficit foncier ou déduction de frais réels.

Cet appartement vous offrira une rentabilité brute potentielle de 10%.

Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte.
N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier.
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Certaines images peuvent être réagencées par IA et permettent une projection d'ambiance.
Elles ne constituent pas un engagement contractuel.

Frédéric DEMEESTER
Citya Grand Place Arras


Numéro de mandat : 15454

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1056.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON