Vente Appartement 4 pièces 75 m² Bagneres de luchon (31110)

Appartement T4 de plain-pied avec vue imprenable sur les montagnes, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous apprécierez ses trois chambres, son séjour lumineux exposé plein sud et sa terrasse ensoleillée.

« APPARTEMENT T4 DE PLAIN-PIED VUE MONTAGNE »

Au centre ville de Bagnères-de-Luchon, découvrez cet appartement T4 classification en C, de plain-pied d'environ 75 m².

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif à la montagne ? Entièrement neuf, ce bien offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel et saura répondre à vos attentes.

Ville touristique et thermale, Bagnères-de-Luchon se distingue par son histoire, son environnement privilégié propice aux activités de plein air ainsi que ses infrastructures modernes.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour ouvert, lumineux et exposé plein sud avec une vue imprenable sur la station de ski de Superbagnères, où l'on se projette immédiatement : un salon cosy, un espace repas convivial et une cuisine neuve.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, avec les sommets en toile de fond.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrant un rangement optimal.
Une salle d'eau pleine de cachet ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Un garage qui permet de stationner un véhicule. À l'étage de celui-ci, vous trouverez une terrasse couverte, parfaite pour le stockage ou pour aménager un espace abrité supplémentaire.

À noter : l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible, de plus c'est une petite copropriété intimiste de 8 lots, gérée par un syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées.

Emplacement stratégique :
- À deux pas des commerces et commodités
- Proche des Allées d'Étigny
- Accès rapide au centre-ville à pied
- Au pied des montagnes, idéal pour les amateurs de nature et de randonnée
- À proximité de la station de ski de Superbagnères

Un bien clé en main, à découvrir sans tarder !

Chargé d'affaires : Franck DEBEIRE
Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller Century 21 Prix : 258000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Franck DEBEIRE EI, agent commercial (RSAC 511848889)

Surface Loi Carrez : 75

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non